在时代浪潮的推动下，我国城市发展已步入全新阶段。2024年底，我国常住人口城镇化率达到67%，这一数据标志着城市发展模式从大规模增量建设，全面转向存量提质改造与增量结构调整并重，城市更新成为城市高质量发展的核心议题。
1、政策为纲，擘画更新蓝图
国家对城市更新的重视程度持续攀升，一系列政策密集出台，为城市更新指明方向、注入动力。
2025年，《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》重磅发布，明确了城市更新要实现结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升的目标，全力打造宜居、韧性、智慧城市。意见中八项主要任务，从既有建筑改造到老旧小区整治，从完整社区建设到老旧街区与厂区改造，全方位覆盖城市更新关键领域，切实回应群众对美好生活的期盼 。
国家发展改革委在 2025年设立城市更新专项中央预算内投资，专项支持相关公益性基础设施和公共服务设施建设，且计划6月底前下达投资计划。财政部不仅为首批15个城市的城市更新行动提供支持，还将选拔第二批20个城市，同时鼓励政策性银行向符合条件的项目倾斜资金 。
2、更新为要，释放城市潜能
城市更新并非简单的翻新改造，而是关乎城市长远发展的系统工程，其意义深远，影响广泛。
它是提升城市功能品质的核心路径。通过更新，能有效解决城市设施老化、功能不足、安全隐患等问题。完善的基础设施、优质的公共服务、优美的生态环境，将大幅增强城市综合承载能力，让城市更具吸引力与竞争力。
它是拉动经济增长的强劲引擎。老旧街区和厂区的改造，能盘活沉睡的存量资产，催生新的经济增长点。以上海新天地为例，这片曾经的石库门里弄区，经更新后成为集商业、餐饮、文化、娱乐于一体的时尚地标。既保留了石库门的历史韵味，又吸引了海量客流，带动周边经济繁荣，成为城市更新与经济发展的完美范本 。
它是增进民生福祉的重要抓手。老旧小区改造直接改善居民居住条件，北京劲松小区便是例证。改造中，加装电梯、翻新外立面、完善社区配套，让老旧小区焕发新生，居民生活品质显著提升，幸福感满满 。
3、专业为本，赋能更新实践
在城市更新领域，我司凭借深厚积累与卓越实力，为城市更新实践提供有力支撑。
团队多元，定制专属方案
我们的设计团队涵盖规划、建筑、景观、市政等多个领域，专业人才齐聚。团队成员实战经验丰富，能精准把握不同城市的特质，制定“一地一策”的个性化方案。在恩施某传统文化街区更新项目中，团队深入调研其历史文化、建筑风格和居民需求，巧妙规划设计，既保留了街区的川西民居风貌，又引入文创、特色餐饮等新业态，实现历史文化传承与现代商业发展的无缝融合 。
技术创新，引领绿色更新
我们始终将技术创新作为核心竞争力，积极探索绿色生态建筑设计与建造技术，在能源利用、材料应用、空间优化等方面成果丰硕。在重庆某老旧厂区改造项目中，我们运用光伏建筑一体化技术、新型保温材料，将废弃厂房改造为绿色创意产业园。不仅大幅提升能源利用效率，还通过挑高空间设计、空中连廊搭建，为入驻企业提供了舒适高效的办公环境 。
全维服务，保障更新实效
公司注重项目全生命周期服务，从规划设计阶段就与城市深度绑定，提供“陪伴式”设计。实施过程中，各专业团队协同作战，确保方案精准落地。建成后，通过智慧管理平台，为项目提供长期维护与优化服务。在荆州某老旧小区改造中，从前期居民需求调研，到中期施工质量把控，再到后期物业智慧化升级，我们全程参与，让小区改造效果持续优化 。
4、结语
城市更新的大幕已全面拉开，在国家政策的有力驱动下，城市将迎来前所未有的发展机遇。我们公司将充分发挥自身优势，深度参与城市更新实践，以专业设计赋能城市蜕变，与城市共成长，为打造更美好的城市生活贡献力量。
